С 14 по 27 апреля планируется дополнительное размещение паев ЗПИФ недвижимости «Арсагера – жилищное строительство», стоимость пая этого фонда за I квартал 2007 года выросла на 7,97%
С 14 по 27 апреля 2007 года планируется дополнительное размещение паев закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Арсагера – жилищное строительство», находящегося под управлением ОАО «УК «Арсагера» (размещение состоится после регистрации изменений в правилах фонда и раскрытия информации).
Средства фонда инвестируются в объекты строящейся жилой недвижимости (квартиры) в Санкт-Петербурге. В настоящее время в фонде находятся 41 объект, расположенный в Василеостровском, Калининском, Московском, Невском и Приморском районах, следующих петербургских застройщиков: ООО «Гатчинский ДСК» (группа компаний ОАО «Ленстройреконструкция»), ЗАО «Строительный трест», ЗАО «ЛенСпецСМУ», ООО «ИСГ Невский Синдикат», ООО «СК «Петербургская Недвижимость», ООО «Кондратьевский», ЗАО «ИнКорСтрой–58», ООО «Стройкорпорация «Элис».
Фонд приобретает квартиры на ранних этапах строительства и продает их по мере строительной готовности. Доход фонда формируется за счет двух составляющих – роста стоимости квартир в процессе постройки дома и общего роста рынка недвижимости.
Результаты фонда. В конце марта 2007 года независимым оценщиком – ООО «ЭККОНА-ОЦЕНКА» – была проведена очередная оценка стоимости активов фонда. В результате проведенной оценки по состоянию на 30 марта 2007 года стоимость чистых активов фонда составила 161 085 626,57 руб., стоимость пая – 1 963,28 руб.
Таким образом, стоимость пая фонда увеличилась:
• за I квартал 2007 года (с 29.12.06 по 30.03.07) – на 7,97%;
• за 2006 год (с 30.12.05 по 29.12.06) – на 83,49%.
Ключевые отличия фонда от других ЗПИФов недвижимости:
• это один из наиболее розничных фондов недвижимости в России: дополнительные размещения паев фонда проводятся часто (в среднем один раз в два месяца), паи фонда продаются через широкую агентскую сеть, минимальная сумма инвестиций не установлена;
• фонд максимально прозрачен для инвесторов – оценка активов фонда независимым оценщиком проводится один раз в квартал;
• широкая диверсификация активов фонда (большое количество объектов от разных застройщиков) увеличивает надежность фонда. На сегодняшний день это один из наиболее диверсифицированных фондов недвижимости в России.
Подробную информацию о фонде можно получить по телефонам: (800) 333-1200 (звонок по России бесплатный), (812) 647-0014, (495) 647-0014 или в Интернет: www.arsagera.ru.