Утверждены 
Решением Общего собрания 
владельцев инвестиционных паев 
Закрытого паевого инвестиционного 
фонда недвижимости «Сити-Капитал» 
под управлением Акционерного общества 
«Управляющая компания «ИНВЕСТСТРОЙ» 
Протокол №4 от 09.10.2020 года

Приказом
   от «06» ноября 2020 г. № 45-пр
Директора
АО УК «ИНВЕСТСТРОЙ»

______________ /Н.М. Кулешова/
                                                                                                                                                                              М.П.                          

 
Изменения  и дополнения №8 в Правила доверительного управления
 Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Сити-Капитал» 
под управлением Акционерного общества  «Управляющая компания «ИНВЕСТСТРОЙ» 
(далее – Правила Фонда)
(Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы ФСФР России  23 августа 2012 г. №2418)

1.	Изложить пункт 8 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
8. Место нахождения Специализированного депозитария - 109028 г. Москва, ул. Земляной Вал, д.50А/8, стр.2. 
	8. Место нахождения Специализированного депозитария - 127287, Россия, г. Москва, улица 2-я Хуторская, дом 38А, строение 14, 1 этаж, помещение III, комната 18.  

2.  Изложить пункт 12 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
12. Место нахождения Регистратора -109028 г. Москва, ул. Земляной Вал, д.50А/8, стр.2. 

	12. Место нахождения Регистратора  - 127287, Россия, г. Москва, улица 2-я Хуторская, дом 38А, строение 14, 1 этаж, помещение III, комната 18.  

3.  Изложить пункты 16, 17 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
16. Полное фирменное наименование юридического лица, осуществляющего оценку имущества, составляющего Фонд – Закрытое акционерное общество «ИнвестПроект» (далее – Оценщик).
17. Место нахождения Оценщика – Российская   Федерация, 620075, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 41.
	16. Полное фирменное наименование юридического лица, осуществляющего оценку имущества, составляющего Фонд – Акционерное общество «ИнвестПроект» (далее – Оценщик).
17. Место нахождения Оценщика – 620026, Свердловская область, г. Екатеринбург, улица Белинского, дом 39, кабинет 3007.	

4.  Изложить пункт 29 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
29. Управляющая компания:
1) без специальной доверенности осуществляет все права, удостоверенные ценными бумагами, составляющими Фонд, в том числе право голоса по голосующим ценным бумагам;
2) предъявляет иски и выступает ответчиком по искам в суде в связи с осуществлением деятельности по доверительному управлению Фондом;
3) передает свои права и обязанности по договору доверительного управления Фондом другой управляющей компании в порядке, установленном нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг, в случае принятия соответствующего решения общего собрания владельцев инвестиционных паев;
4) вправе провести дробление инвестиционных паев на условиях и в порядке, установленных нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг;
5) вправе выдать дополнительные инвестиционные паи в порядке и сроки, предусмотренные настоящими Правилами;
6) вправе погасить за счет имущества, составляющего Фонд, задолженность, возникшую в результате использования Управляющей компанией собственных денежных средств для выплаты денежной компенсации владельцам инвестиционных паев.
	29. Управляющая компания:
1) без специальной доверенности осуществляет все права, удостоверенные ценными бумагами, составляющими Фонд, в том числе право голоса по голосующим ценным бумагам;
2) предъявляет иски и выступает ответчиком по искам в суде в связи с осуществлением деятельности по доверительному управлению Фондом;
3) передает свои права и обязанности по договору доверительного управления Фондом другой управляющей компании в порядке, установленном нормативными актами в сфере финансовых рынков, в случае принятия соответствующего решения общего собрания владельцев инвестиционных паев;
4) вправе провести дробление инвестиционных паев на условиях и в порядке, установленных нормативными актами в сфере финансовых рынков;
5) вправе выдать дополнительные инвестиционные паи в порядке и сроки, предусмотренные настоящими Правилами;
6) вправе принять решение о досрочном прекращении Фонда без решения общего собрания владельцев инвестиционных паев; 
7) вправе погасить за счет имущества, составляющего Фонд, задолженность, возникшую в результате использования Управляющей компанией собственных денежных средств для выплаты денежной компенсации владельцам инвестиционных паев.	

5.  Изложить пункт 30 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
30. Управляющая компания обязана:
1) осуществлять доверительное управление Фондом в соответствии с Федеральным законом «Об инвестиционных фондах», другими федеральными законами, нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг и настоящими Правилами;
2) осуществляя доверительное управление Фондом, действовать разумно и добросовестно, в интересах владельцев инвестиционных паев;
3) передавать имущество, составляющее Фонд, для учета и (или) хранения Специализированному депозитарию, если для отдельных видов имущества нормативными правовыми актами Российской Федерации не предусмотрено иное;
4) передавать Специализированному депозитарию копии всех первичных документов в отношении имущества, составляющего Фонд, незамедлительно с момента их составления или получения;
5) передавать Специализированному депозитарию подлинные экземпляры документов, подтверждающих права на недвижимое имущество;
6) страховать здания, сооружения, помещения, составляющие Фонд, от риска утраты и повреждения, при этом минимальная страховая сумма должна составлять 50 (Пятьдесят) процентов оценочной стоимости страхуемого объекта недвижимого имущества. Управляющая компания вправе возложить обязанность, предусмотренную настоящим подпунктом, на арендатора недвижимого имущества.
	30. Управляющая компания обязана:
1) осуществлять доверительное управление Фондом в соответствии с Федеральным законом «Об инвестиционных фондах», другими федеральными законами, нормативными актами в сфере финансовых рынков и настоящими Правилами;
2) осуществляя доверительное управление Фондом, действовать разумно и добросовестно, в интересах владельцев инвестиционных паев;
3) передавать имущество, составляющее Фонд, для учета и (или) хранения Специализированному депозитарию, если для отдельных видов имущества нормативными правовыми актами Российской Федерации не предусмотрено иное;
4) передавать Специализированному депозитарию копии всех первичных документов в отношении имущества, составляющего Фонд, незамедлительно с момента их составления или получения;
5) передавать Специализированному депозитарию подлинные экземпляры документов, подтверждающих права на недвижимое имущество;
6)  страховать здания, сооружения, помещения, составляющие Фонд, от рисков их утраты и повреждения. При этом указываются:
-	минимальная страховая сумма, которая не может быть меньше 50 процентов оценочной стоимости объекта недвижимого имущества на дату заключения договора страхования;
-	максимальный размер частичного освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения (франшизы), который не может быть больше 1 процента страховой суммы;
-	максимальный срок, в течение которого недвижимое имущество, составляющее Фонд, должно быть застраховано, но не более 30 дней с даты включения недвижимого имущества в состав имущества Фонда;
-	максимальный срок, в течение которого в договор страхования должны быть внесены изменения (заключен новый договор страхования) в случае несоответствия страховой суммы, указанной в договоре, требованиям настоящих Правил вследствие увеличения оценочной стоимости недвижимого имущества, но не более 30 дней с даты увеличения оценочной стоимости недвижимого имущества.
Управляющая компания вправе возложить обязанность, предусмотренную настоящим подпунктом, на арендатора недвижимого имущества;
7) раскрывать информацию о дате составления списка владельцев инвестиционных паев для осуществления ими своих прав, не позднее 3 рабочих дней до даты составления указанного списка;
8) раскрывать отчеты, требования к которым устанавливаются Банком России.

6.  Изложить абзац «а» подпункта 5 пункта 31 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
31. Управляющая компания не вправе:
5)  совершать следующие сделки или давать поручения на совершение следующих сделок:
а) сделки по приобретению за счет имущества, составляющего Фонд, объектов, не предусмотренных Федеральным законом «Об инвестиционных фондах», нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг, инвестиционной декларацией Фонда.	31. Управляющая компания не вправе:
5)  совершать следующие сделки или давать поручения на совершение следующих сделок:
а) сделки по приобретению за счет имущества, составляющего Фонд, объектов, не предусмотренных Федеральным законом «Об инвестиционных фондах», нормативными актами в сфере финансовых рынков, инвестиционной декларацией Фонда.	

7.  Изложить пункт 36 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
36. Инвестиционный пай является именной ценной бумагой, удостоверяющей: 
1) долю его владельца в праве собственности на имущество, составляющее Фонд;
2) право требовать от Управляющей компании надлежащего доверительного управления Фондом;
3) право на участие в общем собрании владельцев инвестиционных паев;
4) право владельцев инвестиционных паев на получение дохода по инвестиционному паю.
  Доход по инвестиционному паю выплачивается владельцам инвестиционных паев по итогам отчетного периода. 
  Доход по инвестиционному паю за отчетный период, в котором завершено (окончено) формирование Фонда, не выплачивается.
  Доход по инвестиционным паям Фонда выплачивается владельцам инвестиционных паев, исходя из количества принадлежащих им инвестиционных паев Фонда на дату составления списка лиц, имеющих право на получение дохода по инвестиционным паям Фонда. Указанный список лиц составляется на основании данных реестра владельцев инвестиционных паев по состоянию на последний рабочий день отчетного периода. Выплата дохода осуществляется в течение 90 дней со дня окончания отчетного периода.
  Размер дохода по инвестиционным паям принимается равным сумме составляющей 100% от суммы остатков по всем расчетным банковским счетам Фонда, рассчитанной на последний рабочий день отчетного периода.
  Доход по одному инвестиционному паю определяется путем деления дохода по инвестиционным паям на количество инвестиционных паев, указанное в реестре владельцев инвестиционных паев по состоянию на последний рабочий день отчетного периода. 
Выплата дохода осуществляется денежными средствами путем безналичного перечисления на банковский счет, указанный в реестре владельцев инвестиционных паев. В случае если сведения о реквизитах банковского счета для перечисления дохода не указаны или указаны неверные реквизиты банковского счета, выплата дохода по инвестиционному паю осуществляется не позднее 5 рабочих дней с даты получения управляющей компанией необходимых сведений о реквизитах банковского счета для перечисления дохода.
Под отчетным периодом понимается календарный месяц.
5) право требовать от Управляющей компании погашения инвестиционного пая и выплаты в связи с этим денежной компенсации, соразмерной приходящейся на него доле в праве общей собственности на имущество, составляющее Фонд, в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» и настоящими Правилами;
6) право на получение денежной компенсации при прекращении договора доверительного управления Фондом со всеми владельцами инвестиционных паев (прекращении Фонда) в размере, пропорциональном приходящейся на инвестиционный пай доле имущества, распределяемого среди владельцев инвестиционных паев.
	36. Инвестиционный пай является именной ценной бумагой, удостоверяющей: 
1) долю его владельца в праве собственности на имущество, составляющее Фонд;
2) право требовать от Управляющей компании надлежащего доверительного управления Фондом;
3) право на участие в общем собрании владельцев инвестиционных паев;
4) право владельцев инвестиционных паев на получение дохода по инвестиционному паю.
  Доход по инвестиционному паю выплачивается владельцам инвестиционных паев по итогам отчетного периода. 
  Доход по инвестиционному паю за отчетный период, в котором завершено (окончено) формирование Фонда, не выплачивается.
  Доход по инвестиционным паям Фонда выплачивается владельцам инвестиционных паев, исходя из количества принадлежащих им инвестиционных паев Фонда на дату составления списка лиц, имеющих право на получение дохода по инвестиционным паям Фонда. Указанный список лиц составляется на основании данных реестра владельцев инвестиционных паев по состоянию на последний рабочий день отчетного периода. Выплата дохода осуществляется в течение 90 дней со дня окончания отчетного периода.
  Размер дохода по инвестиционным паям принимается равным сумме составляющей 100% от суммы остатков по всем расчетным банковским счетам Фонда, рассчитанной на последний рабочий день отчетного периода.
  Доход по одному инвестиционному паю определяется путем деления дохода по инвестиционным паям на количество инвестиционных паев, указанное в реестре владельцев инвестиционных паев по состоянию на последний рабочий день отчетного периода. 
Выплата дохода осуществляется денежными средствами путем безналичного перечисления на банковский счет, указанный в реестре владельцев инвестиционных паев. В случае если сведения о реквизитах банковского счета для перечисления дохода не указаны или указаны неверные реквизиты банковского счета, выплата дохода по инвестиционному паю осуществляется не позднее 5 рабочих дней с даты получения управляющей компанией необходимых сведений о реквизитах банковского счета для перечисления дохода.
   Под отчетным периодом понимается календарный месяц, за исключением декабря месяца 2020г.
    В декабре 2020г. под отчетным периодом понимаются дни с 1 по 25 декабря включительно.
5) право требовать от Управляющей компании погашения инвестиционного пая и выплаты в связи с этим денежной компенсации, соразмерной приходящейся на него доле в праве общей собственности на имущество, составляющее Фонд, в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» и настоящими Правилами;
6) право на получение денежной компенсации при прекращении договора доверительного управления Фондом со всеми владельцами инвестиционных паев (прекращении Фонда) в размере, пропорциональном приходящейся на инвестиционный пай доле имущества, распределяемого среди владельцев инвестиционных паев.

8.  Изложить пункт 45 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
45. Общее собрание владельцев инвестиционных паев (далее – Общее собрание) принимает решения по вопросам:
1) утверждения изменений, которые вносятся в настоящие Правила, связанных:
- с изменением инвестиционной декларации Фонда, за исключением случаев, когда такие изменения обусловлены изменениями нормативных правовых актов федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг, которыми устанавливаются дополнительные ограничения состава и структуры активов паевых инвестиционных фондов; 
- с увеличением размера вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Оценщика и Аудитора; 
- с расширением перечня расходов Управляющей компании, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд; 
- с введением скидок в связи с погашением инвестиционных паев или увеличением их размеров; 
- с изменением типа Фонда; 
- с определением количества дополнительных инвестиционных паев; 
- с изменением категории Фонда; 
- с установлением или исключением права владельцев инвестиционных паев на получение дохода от доверительного управления Фондом; 
- с изменением порядка определения размера дохода от доверительного управления Фондом, распределяемого между владельцами инвестиционных паев; 
- с увеличением максимального размера расходов, связанных с доверительным управлением имуществом, составляющим Фонд, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд; 
- с изменением срока действия договора доверительного управления Фондом; 
- с увеличением размера вознаграждения лица, осуществляющего прекращение Фонда; 
- с изменением количества голосов, необходимых для принятия решения Общим собранием.
2) передачи прав и обязанностей по договору доверительного управления Фондом другой управляющей компании;
3) досрочного прекращения или продления срока действия договора доверительного управления Фондом.
	45. Общее собрание владельцев инвестиционных паев (далее – Общее собрание) принимает решения по вопросам:
1) утверждения изменений, которые вносятся в настоящие Правила, связанных:
- с изменением инвестиционной декларации Фонда, за исключением случаев, когда такие изменения обусловлены изменениями нормативных актов в сфере финансовых рынков, которыми устанавливаются дополнительные ограничения состава и структуры активов паевых инвестиционных фондов; 
- с увеличением размера вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Оценщика и Аудитора; 
- с расширением перечня расходов Управляющей компании, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего закрытый паевой инвестиционный Фонд, за исключением расходов, связанных с уплатой и (или) возмещением сумм уплаченных Управляющей компанией налогов и иных обязательных платежей за счет имущества, составляющего паевой инвестиционный Фонд;  
- с введением скидок в связи с погашением инвестиционных паев или увеличением их размеров; 
- с изменением типа Фонда; 
- с определением количества дополнительных инвестиционных паев; 
- с изменением категории Фонда; 
- с установлением или исключением права владельцев инвестиционных паев на получение дохода от доверительного управления Фондом; 
- с изменением порядка определения размера дохода от доверительного управления Фондом, доля которого распределяется между владельцами инвестиционных паев, а также с изменением доли указанного дохода (порядка ее определения) и срока его выплаты; 
- с увеличением максимального размера расходов, связанных с доверительным управлением имуществом, составляющим Фонд, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд; 
- с изменением срока действия договора доверительного управления Фондом; 
- с увеличением размера вознаграждения лица, осуществляющего прекращение Фонда; 
- с изменением количества голосов, необходимых для принятия решения Общим собранием;
-	с введением или изменением положений, направленных на раскрытие или предоставление информации о конфликте интересов Управляющей компании, Специализированного депозитария;
-	с введением, исключением или изменением положений о возможности частичного погашения инвестиционных паев без заявления владельцем инвестиционных паев требования об их погашении.
2) передачи прав и обязанностей по договору доверительного управления Фондом другой управляющей компании;
3) досрочного прекращения или продления срока действия договора доверительного управления Фондом.	

9.  Изложить пункт 46.7. Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
46.7. О созыве Общего собрания должны быть уведомлены Специализированный депозитарий, а также федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг.	46.7. О созыве Общего собрания должны быть уведомлены Специализированный депозитарий, а также Банк России. 	

10.  Изложить пункт 46.21. Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
46.21. Сообщение о созыве Общего собрания раскрывается лицом, созывающим Общее собрание, не позднее чем за 20 дней до даты проведения Общего собрания.
  До его раскрытия сообщение о созыве Общего собрания должно быть направлено в федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг.
  Раскрытие сообщения о созыве Общего собрания осуществляется в сети ИНТЕРНЕТ на сайте – www.investural.ru. 	46.21. Сообщение о созыве Общего собрания раскрывается лицом, созывающим Общее собрание, не позднее чем за 20 дней до даты проведения Общего собрания.
  До его раскрытия сообщение о созыве Общего собрания должно быть направлено в Банк России.
  Раскрытие сообщения о созыве Общего собрания осуществляется в сети ИНТЕРНЕТ на сайте – www.investural.ru. 

11.  Изложить пункт 46.25. Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
46.25. Информация (материалы), предоставляемая лицам, включенным в список лиц, имеющих право на участие в Общем собрании, должна содержать:
- проект изменений, которые вносятся в настоящие Правила и вопрос об утверждении которых внесен в повестку дня Общего собрания, и текст настоящих Правил с учетом указанных изменений;
- сведения о каждой управляющей компании, включенной в список кандидатур для передачи прав и обязанностей по доверительному управлению Фондом, с указанием полного фирменного наименования, места нахождения, иных сведений, предусмотренных настоящими Правилами, а также сведений о наличии письменного согласия этих управляющих компаний на осуществление доверительного управления Фондом;
- информацию о стоимости чистых активов Фонда и расчетной стоимости одного инвестиционного пая Фонда на момент их последнего определения в соответствии с требованиями нормативных правовых актов федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг;
- иную информацию (материалы), предусмотренные настоящими Правилами.
	46.25. Информация (материалы), предоставляемая лицам, включенным в список лиц, имеющих право на участие в Общем собрании, должна содержать:
- проект изменений, которые вносятся в настоящие Правила и вопрос об утверждении которых внесен в повестку дня Общего собрания, и текст настоящих Правил с учетом указанных изменений;
- сведения о каждой управляющей компании, включенной в список кандидатур для передачи прав и обязанностей по доверительному управлению Фондом, с указанием полного фирменного наименования, места нахождения, иных сведений, предусмотренных настоящими Правилами, а также сведений о наличии письменного согласия этих управляющих компаний на осуществление доверительного управления Фондом;
- информацию о стоимости чистых активов Фонда и расчетной стоимости одного инвестиционного пая Фонда на момент их последнего определения в соответствии с требованиями нормативных актов в сфере финансовых рынков;
- иную информацию (материалы), предусмотренные настоящими Правилами.

12.  Изложить пункт 46.41. Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
46.41. Копия протокола Общего собрания должна быть направлена в федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг не позднее трех рабочих дней со дня его проведения.	46.41. Копия протокола Общего собрания должна быть направлена в Банк России не позднее трех рабочих дней со дня его проведения.

13.  Изложить пункт 47 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
47. В случае принятия Общим собранием решения об утверждении изменений, которые вносятся в настоящие Правила, или о передаче прав и обязанностей по договору доверительного управления Фондом другой управляющей компании, Управляющая компания подает на регистрацию в федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг соответствующие изменения в настоящие Правила в течение 3 месяцев.
	47. В случае принятия Общим собранием владельцев инвестиционных паев решения об утверждении изменений, которые вносятся в настоящие Правила, или о передаче прав и обязанностей по договору доверительного управления Фондом другой управляющей компании, изменения, которые вносятся в настоящие Правила в связи с указанным решением, представляются на регистрацию в Банк России не позднее 15 рабочих дней с даты принятия общим собранием владельцев инвестиционных паев соответствующего решения.	

14.  Изложить пункт 57 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
57. В приеме заявок на приобретение инвестиционных паев отказывается в следующих случаях:
1) несоблюдения порядка и сроков подачи заявок, установленных настоящими Правилами;
2) отсутствия надлежаще оформленных документов, необходимых для открытия в реестре владельцев инвестиционных паев лицевого счета, на который должны быть зачислены приобретаемые инвестиционные паи, если такой счет не открыт;
3) приобретения инвестиционного пая лицом, которое в соответствии с Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» не может быть владельцем инвестиционных паев;
4) принятия Управляющей компанией решения о приостановлении выдачи инвестиционных паев;
5) введения федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг запрета на проведение операций по выдаче инвестиционных паев и (или) приему заявок на приобретение инвестиционных паев.
	57. В приеме заявок на приобретение инвестиционных паев отказывается в следующих случаях:
1) несоблюдения порядка и сроков подачи заявок, установленных настоящими Правилами;
2) отсутствия надлежаще оформленных документов, необходимых для открытия в реестре владельцев инвестиционных паев лицевого счета, на который должны быть зачислены приобретаемые инвестиционные паи, если такой счет не открыт;
3) приобретения инвестиционного пая лицом, которое в соответствии с Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» не может быть владельцем инвестиционных паев;
4) принятия Управляющей компанией решения о приостановлении выдачи инвестиционных паев;
5) введения Банком России запрета на проведение операций по выдаче инвестиционных паев и (или) приему заявок на приобретение инвестиционных паев;
  6)  несоблюдение правил приобретения инвестиционных паев.	

15.  Изложить пункт 104 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
104. В приеме заявок на погашение инвестиционных паев отказывается в следующих случаях:
1) несоблюдения порядка и сроков подачи заявок, которые установлены настоящими Правилами;
2) принятия решения об одновременном приостановлении выдачи и погашения инвестиционных паев;
3) введения федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг запрета на проведение операций по погашению инвестиционных паев и (или) принятию заявок на погашение инвестиционных паев.
	104. В приеме заявок на погашение инвестиционных паев отказывается в следующих случаях:
1) несоблюдения порядка и сроков подачи заявок, которые установлены настоящими Правилами;
2) принятия решения об одновременном приостановлении выдачи и погашения инвестиционных паев;
3) введения Банком России запрета на проведение операций по погашению инвестиционных паев и (или) принятию заявок на погашение инвестиционных паев.

16.  Изложить пункт 115.1. Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
115.1. Управляющей компании:
115.1.1. в размере не более 2,5 % (Две целых пять десятых) процента среднегодовой стоимости чистых активов Фонда определяемой в порядке, установленном нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг. Указанное в настоящем подпункте вознаграждение не выплачивается за год, в котором было завершено (окончено) формирование Фонда; 
115.1.2. в год, в котором было завершено (окончено) формирование Фонда, в размере 120 000 (ста двадцати тысяч) рублей в месяц, но не более 2,5 % (Двух целых пяти десятых) процента (без учета налога на добавленную стоимость) среднегодовой стоимости чистых активов Фонда определяемой в порядке, установленном нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг в год.
	115.1. Управляющей компании:
115.1.1. в размере не более 2,5 % (Две целых пять десятых) процента среднегодовой стоимости чистых активов Фонда определяемой в порядке, установленном нормативными актами в сфере финансовых рынков. Указанное в настоящем подпункте вознаграждение не выплачивается за год, в котором было завершено (окончено) формирование Фонда; 
115.1.2. в год, в котором было завершено (окончено) формирование Фонда, в размере 120 000 (ста двадцати тысяч) рублей в месяц, но не более 2,5 % (Двух целых пяти десятых) процента (без учета налога на добавленную стоимость) среднегодовой стоимости чистых активов Фонда определяемой в порядке, установленном нормативными актами в сфере финансовых рынков в год.

17.  Изложить пункт 121 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
121. Оценка стоимости имущества, которая должна осуществляться Оценщиком, осуществляется при его приобретении, а также не реже одного раза в год, если иная периодичность не установлена нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг.	121. Оценка стоимости имущества, которая должна осуществляться Оценщиком, осуществляется при его приобретении, а также не реже одного раза в год, если иная периодичность не установлена нормативными актами в сфере финансовых рынков.

18.  Изложить пп 1, 2 и 11 пункта 123 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
123. Управляющая компания обязана в месте приема заявок на приобретение и погашение инвестиционных паев предоставлять всем заинтересованным лицам по их требованию:
1) настоящие Правила, а также полный текст внесенных в них изменений, зарегистрированных федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг;
2) настоящие Правила с учетом внесенных в них изменений, зарегистрированных федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг;
11) иные документы, содержащие информацию, раскрытую Управляющей компанией в соответствии с требованиями Федерального закона «Об инвестиционных фондах», нормативных правовых актов федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг и настоящих Правил.	123. Управляющая компания обязана в месте приема заявок на приобретение и погашение инвестиционных паев предоставлять всем заинтересованным лицам по их требованию:
1) настоящие Правила, а также полный текст внесенных в них изменений, зарегистрированных федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг и Банком России;
2) настоящие Правила с учетом внесенных в них изменений, зарегистрированных федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг и Банком России;
11) иные документы, содержащие информацию, раскрытую Управляющей компанией в соответствии с требованиями Федерального закона «Об инвестиционных фондах», нормативных актов в сфере финансовых рынков и настоящих Правил.

19.  Изложить пункт 125 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
125. Управляющая компания обязана раскрывать информацию на сайте - www.investural.ru. 
  Информация, подлежащая в соответствии с нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг опубликованию в печатном издании, публикуется в "Приложении к Вестнику Федеральной службы по финансовым рынкам".	125. Управляющая компания обязана раскрывать информацию на сайте - www.investural.ru. 
  Информация, подлежащая в соответствии с нормативными актами в сфере финансовых рынков опубликованию в печатном издании, публикуется в "Приложении к Вестнику Федеральной службы по финансовым рынкам".

20.  Изложить пункт 134 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
134.  Фонд должен быть прекращен в случае, если:
1) принята (приняты) заявка (заявки) на погашение всех инвестиционных паев либо на погашение 75 и более процентов инвестиционных паев при отсутствии оснований для выдачи инвестиционных паев на дату окончания срока выплаты денежной компенсации;
2)	аннулирована лицензия Управляющей компании и в течение 3 месяцев со дня принятия решения об аннулировании лицензии не вступили в силу вносимые в настоящие Правила изменения, связанные с передачей ее прав и обязанностей другой управляющей компании;
3) аннулирована лицензия Специализированного депозитария и в течение 3 месяцев со дня принятия решения об аннулировании указанной лицензии Управляющей компанией не приняты меры по передаче другому специализированному депозитарию активов Фонда для их учета и хранения, а также по передаче документов, необходимых для осуществления деятельности нового специализированного депозитария;
4) истек срок действия договора доверительного управления Фондом;
5) наступили иные основания, предусмотренные Федеральным законом «Об инвестиционных фондах».
	134.  Фонд должен быть прекращен в случае, если:
1)	принята (приняты) заявка (заявки) на погашение всех инвестиционных паев;
2)	принята заявка на погашение 75 и более процентов инвестиционных паев при отсутствии оснований для выдачи инвестиционных паев на дату окончания срока выплаты денежной компенсации; 
3)	аннулирована (прекратила действие) лицензия Управляющей компании и в течение 3 месяцев со дня принятия решения об аннулировании (со дня прекращения действия) лицензии не вступили в силу вносимые в настоящие Правила изменения, связанные с передачей ее прав и обязанностей другой управляющей компании;
4)	аннулирована (прекратила действие) лицензия Специализированного депозитария и в течение 3 месяцев со дня принятия решения об аннулировании (со дня прекращения действия) лицензии Управляющей компанией не приняты меры по передаче другому специализированному депозитарию активов Фонда для их учета и хранения, а также по передаче документов, необходимых для осуществления деятельности нового специализированного депозитария;
4) истек срок действия договора доверительного управления Фондом;
5) Управляющей компанией принято соответствующее решение;
6) наступили иные основания, предусмотренные Федеральным законом «Об инвестиционных фондах».	

21.  Изложить пункт 136 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
136. Размер вознаграждения лица, осуществляющего прекращение Фонда, за исключением случаев, установленных статьей 31 Федерального закона «Об инвестиционных фондах» составляет 3 (Три) процента суммы денежных средств, составляющих Фонд и поступивших в него после реализации составляющего его имущества, за вычетом:
1) размера задолженности перед кредиторами, требования которых должны удовлетворяться за счет имущества, составляющего Фонд;
2) размера вознаграждений Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Аудитора и Оценщика, начисленных им на день возникновения основания прекращения Фонда;
3) сумм, предназначенных для выплаты денежной компенсации владельцам инвестиционных паев, заявки которых на погашение инвестиционных паев были приняты до дня возникновения основания прекращения Фонда.	136. Размер вознаграждения лица, осуществляющего прекращение Фонда, за исключением случаев, установленных статьей 31 Федерального закона «Об инвестиционных фондах» составляет 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента суммы денежных средств, составляющих Фонд и поступивших в него после реализации составляющего его имущества, за вычетом:
1) размера задолженности перед кредиторами, требования которых должны удовлетворяться за счет имущества, составляющего Фонд;
2) размера вознаграждений Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Аудитора и Оценщика, начисленных им на день возникновения основания прекращения Фонда;
3) сумм, предназначенных для выплаты денежной компенсации владельцам инвестиционных паев, заявки которых на погашение инвестиционных паев были приняты до дня возникновения основания прекращения Фонда.	

22.  Изложить пункты 138, 141 и 142 Правил Фонда в новой редакции:

Старая редакция:	Новая редакция:	
138. Вносимые в настоящие Правила изменения вступают в силу при условии их регистрации федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг.
141. Изменения, которые вносятся в настоящие Правила, вступают в силу по истечении одного месяца со дня раскрытия сообщения о регистрации таких изменений федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг, если они связаны:
1) с изменением инвестиционной декларации Фонда;
2) с увеличением размера вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Аудитора и Оценщика;
3) с увеличением расходов и (или) расширением перечня расходов, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд;
4) с введением скидок в связи с погашением инвестиционных паев или увеличением их размеров;
5) с иными изменениями, предусмотренными нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг.
142. Изменения, которые вносятся в настоящие Правила, вступают в силу со дня их регистрации федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг, если они касаются:
1) изменения наименований Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Аудитора и Оценщика, а также иных сведений об указанных лицах;
2) количества выданных инвестиционных паев;
3) уменьшения размера вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Аудитора и Оценщика, а также уменьшения размера и (или) сокращения перечня расходов, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд;
4) отмены скидок (надбавок) или уменьшения их размеров;
5) иных положений, предусмотренных нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг.
	138. Изменения, которые вносятся в настоящие Правила, вступают в силу при условии их регистрации Банком России.

141. Изменения, которые вносятся в настоящие Правила, вступают в силу по истечении одного месяца со дня раскрытия сообщения о регистрации таких изменений Банком России, если они связаны:
1) с изменением инвестиционной декларации Фонда;
2) с увеличением размера вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Аудитора и Оценщика;
3) с увеличением расходов и (или) расширением перечня расходов, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд;
4) с введением скидок в связи с погашением инвестиционных паев или увеличением их размеров;
5) с изменением типа фонда;
6) с иными изменениями, предусмотренными нормативными актами в сфере финансовых рынков.
142. Изменения, которые вносятся в настоящие Правила, вступают в силу со дня их регистрации Банком России, если они касаются:
1) изменения наименований Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Аудитора и Оценщика, а также иных сведений об указанных лицах;
2) количества выданных инвестиционных паев;
3) уменьшения размера вознаграждения Управляющей компании, Специализированного депозитария, Регистратора, Аудитора и Оценщика, а также уменьшения размера и (или) сокращения перечня расходов, подлежащих оплате за счет имущества, составляющего Фонд;
4) отмены скидок (надбавок) или уменьшения их размеров;
5) иных положений, предусмотренных нормативными актами в сфере финансовых рынков.

                             Директор 
                    АО УК «ИНВЕСТСТРОЙ»                                             /Н.М. Кулешова /