ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПОВТОРНОГО ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ИНТЕГРАЛ», действующая в качестве доверительного управляющего закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости (далее — Управляющая компания) в соответствии с п. 2 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации извещает о проведении открытого аукциона по продаже имущества (существующие обременения имущества — доверительное управление):
1. Имущество, подлежащее продаже:
1.1. Имущественные права из договора на участие в строительстве Торгово-офисного центра, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Лот 1).
Застройщик — Общество с ограниченной ответственностью «Единство» (далее — Застройщик).
Объект строительства — Торгово-офисный центр, строительство которого осуществляется Застройщиком на части земельного участка, площадью 497 кв.м., которая входит в состав земельного участка площадью 1 479 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: административные, торгово-офисные здания, кадастровый номер: 69:40:0200019:664 по адресу: г. Тверь, ул. Ротмистрова, д. 29А
Нежилые помещения, подлежащие передаче по окончании строительства приведены в таблице:
|
Срок исполнения договора
|
Наименование застройщика
|
ОГРН/TIN застройщика
|
Вид объекта долевого строительства
|
Назначение объекта долевого строительства
|
Площадь объекта долевого строительства,
кв.м
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение цокольного этажа (№ 2)
|
нежилое
|
19,8
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение цокольного этажа (№ 3)
|
нежилое
|
33,4
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение цокольного этажа (№ 5)
|
нежилое
|
30,6
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение цокольного этажа (№ 6)
|
нежилое
|
17,6
|
|
Срок исполнения договора
|
Наименование застройщика
|
ОГРН/TIN застройщика
|
Вид объекта долевого строительства
|
Назначение объекта долевого строительства
|
Площадь объекта долевого строительства,
кв.м
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение цокольного этажа (№ 7)
|
нежилое
|
18,0
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение цокольного этажа (№ 8)
|
нежилое
|
39,2
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение первого этажа (№ 1)
|
нежилое
|
28,0
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение первого этажа (№ 2)
|
нежилое
|
30,3
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение первого этажа (№ 3)
|
нежилое
|
19,7
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение первого этажа (№ 4)
|
нежилое
|
35,3
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение первого этажа (№ 5)
|
нежилое
|
29,9
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение первого этажа (№ 6)
|
нежилое
|
28,8
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение первого этажа (№ 7)
|
нежилое
|
20,6
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение первого этажа (№ 8)
|
нежилое
|
23,4
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение первого этажа (№ 9)
|
нежилое
|
24,4
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение второго этажа (№ 1)
|
нежилое
|
28
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение второго этажа (№ 2)
|
нежилое
|
21,4
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение второго этажа (№ 3)
|
нежилое
|
14,1
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение второго этажа (№ 4)
|
нежилое
|
14,1
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение второго этажа (№ 5)
|
нежилое
|
32,4
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение второго этажа (№ 6)
|
нежилое
|
29,9
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение второго этажа (№ 7)
|
нежилое
|
28,8
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение второго этажа (№ 8)
|
нежилое
|
20,6
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение второго этажа (№ 9)
|
нежилое
|
23,4
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение второго этажа (№ 10)
|
нежилое
|
29,9
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение третьего этажа (№ 1)
|
нежилое
|
28
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение третьего этажа (№ 2)
|
нежилое
|
21,4
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение третьего этажа (№ 3)
|
нежилое
|
14,1
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение третьего этажа (№ 4)
|
нежилое
|
14,1
|
|
Срок исполнения договора
|
Наименование застройщика
|
ОГРН/TIN застройщика
|
Вид объекта долевого строительства
|
Назначение объекта долевого строительства
|
Площадь объекта долевого строительства,
кв.м
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение третьего этажа (№ 5)
|
нежилое
|
32,4
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение третьего этажа (№ 6)
|
нежилое
|
29,9
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение третьего этажа (№ 7)
|
нежилое
|
28,8
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение третьего этажа (№ 8)
|
нежилое
|
20,6
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение третьего этажа (№ 9)
|
нежилое
|
23,4
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение третьего этажа (№ 10)
|
нежилое
|
29,9
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение четвертого этажа (№ 1)
|
нежилое
|
28
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение четвертого этажа (№ 2)
|
нежилое
|
21,4
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение четвертого этажа (№ 3)
|
нежилое
|
14,1
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение четвертого этажа (№ 4)
|
нежилое
|
14,1
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение четвертого этажа (№ 5)
|
нежилое
|
32,4
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение четвертого этажа (№ 6)
|
нежилое
|
29,9
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение четвертого этажа (№ 7)
|
нежилое
|
28,8
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение четвертого этажа (№ 8)
|
нежилое
|
20,6
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение четвертого этажа (№ 9)
|
нежилое
|
23,4
|
|
31.12.2018
|
ООО «Единство»
|
1056900174044
|
Нежилое помещение четвертого этажа (№ 10)
|
нежилое
|
29,9
|
|
ИТОГО
|
|
|
|
|
1126,8
|
1.2. Права требования (дебиторская задолженность) к Обществу с ограниченной ответственностью «Единство» по договору № 1 уступки права требования от 21.02.2017 года (далее — Лот 2).
1.3. Права требования (дебиторская задолженность) к Обществу с ограниченной ответственностью «Единство» по договору № 2 уступки права требования от 21.02.2017 года (далее — Лот 3).
1.4. Права требования (дебиторская задолженность) к Обществу с ограниченной ответственностью «Единство» по договору № 3 уступки права требования от 21.02.2017 года (далее — Лот 4).
1.5. Права требования (дебиторская задолженность) к Обществу с ограниченной ответственностью «Единство» по договору № 4 уступки права требования от 21.02.2017 года (далее — Лот 5).
1.6. Права требования (дебиторская задолженность) к Обществу с ограниченной ответственностью «Единство» по договору передачи прав и обязанностей по договору на долевое участие в строительстве № 112/3э/178 от 21.02.2017 (далее — Лот 6).
1.7. Права требования (дебиторская задолженность) к Обществу с ограниченной ответственностью «Единство» по договору передачи прав и обязанностей по договору на долевое участие в строительстве № 15/3э/190 от 21.02.2017 (далее — Лот 7).
1.8. Права требования (дебиторская задолженность) к Обществу с ограниченной ответственностью «Единство» по договору передачи прав и обязанностей по договору на долевое участие в строительстве № 17/3э/202 от 21.02.2017 (далее — Лот 8).
1.9. Права требования (дебиторская задолженность) к Обществу с ограниченной ответственностью «Единство» по договору передачи прав и обязанностей по договору на долевое участие в строительстве № 16/3э/196 от 21.02.2017 (далее — Лот 9).
1.10.Права требования (дебиторская задолженность) к Обществу с ограниченной ответственностью «Единство» по договору передачи прав и обязанностей по договору на долевое участие в строительстве № 7/3э/166 от 21.02.2017 (далее — Лот 10).
1.11.Права требования (дебиторская задолженность) к Обществу с ограниченной ответственностью «Единство» по договору передачи прав и обязанностей по договору на долевое участие в строительстве № 13/3э/113 от 21.02.2017 (далее — Лот 11).
1.12. Права требования (дебиторская задолженность) к Обществу с ограниченной ответственностью «Единство» по договору передачи прав и обязанностей по договору на долевое участие в строительстве № 63/2э/186 от 21.02.2017 (далее — Лот 12).
1.13. Права требования (дебиторская задолженность) к Обществу с ограниченной ответственностью «Единство» по договору передачи прав и обязанностей по договору на долевое участие в строительстве № 16/1э/1 от 21.02.2017 (далее — Лот 13).
1.14. Права требования (дебиторская задолженность) к Обществу с ограниченной ответственностью «Единство» по договору передачи прав и обязанностей по договору на долевое участие в строительстве № 98/1э/3 от 21.02.2017 (далее — Лот 14).
2. Начальная цена имущества составляет:
2.1. Для Лота 1 — 4 487 000 (Четыре миллиона четыреста восемьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
2.2. Для Лота 2 — 661 500 (Шестьсот шестьдесят одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
2.3. Для Лота 3 — 202 000 (Двести две тысячи) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
2.4. Для Лота 4 — 1 200 500 (Один миллион двести тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
2.5. Для Лота 5 — 1 000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
2.6. Для Лота 6 — 276 000 (Двести семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
2.7. Для Лота 7 — 255 000 (Двести пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
2.8. Для Лота 8 — 255 000 (Двести пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
2.9. Для Лота 9 — 255 000 (Двести пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
2.10.Для Лота 10 — 255 000 (Двести пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
2.11.Для Лота 11 — 255 000 (Двести пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
2.12.Для Лота 12 — 320 000 (Триста двадцать тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
2.13.Для Лота 13 — 223 000 (Двести двадцать три тысячи) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
2.14.Для Лота 14 — 314 500 (Триста четырнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
3. Минимальная цена продажи имущества составляет:
3.1. Для Лота 1 — 2 244 000 (Два миллиона двести сорок четыре тысячи) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
3.2. Для Лота 2 — 331 000 (Триста тридцать одна тысяча) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
3.3. Для Лота 3 — 101 000 (Сто одна тысяча) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
3.4. Для Лота 4 — 601 000 (Шестьсот одна тысяча) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
3.5. Для Лота 5 — 500 (Пятьсот) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
3.6. Для Лота 6 — 138 000 (Сто тридцать восемь тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
3.7. Для Лота 7 — 128 000 (Сто двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
3.8. Для Лота 8 — 128 000 (Сто двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
3.9. Для Лота 9 — 128 000 (Сто двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
3.10.Для Лота 10 — 128 000 (Сто двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
3.11.Для Лота 11 — 128 000 (Сто двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
3.12.Для Лота 12 — 160 000 (Сто шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
3.13.Для Лота 13 — 112 000 (Сто двенадцать тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
3.14.Для Лота 14 — 158 000 (Сто пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
4. Шаг аукциона на повышение составляет 5 (Пять) процентов от начальной цены имущества, но может изменяться в процессе проведения аукциона.
5. Шаг аукциона на понижение составляет 10 (Десять) процентов от начальной цены имущества, но может изменяться в процессе проведения аукциона.
6. Аукционная документация предоставляется по адресу: 170100, г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 22а с 29.09.2017 г. Аукционная документация размещена на сайте http://www.ukintegral.ru/, в Приложении к Вестнику ФСФР, а также на единой электронной торговой площадке по адресу: http://www.roseltorg.ru.
7. Аукцион состоится 06 октября 2017 г. в 13 часов 00 минут по адресу: 170100, г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 22а.
8. Прием документов для участия в аукционе производится в рабочие дни с 10.00 до 18.00 по московскому времени с 29 сентября 2017 г. по 06 октября 2017 г. включительно по адресу: 170100, г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 22а, тел. +7 4822 79 97 00
9. Каждый участник аукциона вносит задаток в размере 500 000 (Пятьсот) тысяч рублей в срок до 05 октября 2017 г. включительно. При этом реквизиты счета сообщаются дополнительно. Если аукцион не состоялся, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в аукционе, но не выиграли его. При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
10. Порядок проведения аукциона.
10.1.Аукционистом по каждому Лоту оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, шаг аукциона на повышение, а также правила ведения аукциона.
10.2.После оглашения Аукционистом начальной цены продажи Участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточки-идентификатора (далее — карточка).
Если после объявления Аукционистом начальной цены продажи карточку поднял хотя бы один участник аукциона, то Аукционист предлагает другим Участникам аукциона приобрести имущество по Начальной цене путем поднятия карточки.
Если до третьего повторения начальной цены продажи никто из Участников аукциона не поднял карточку, то участник аукциона, единственный поднявший карточку в подтверждение начальной цены, признается победителем. Ценой приобретения имущества является начальная цена продажи.
10.3. Если после объявления начальной цены продажи карточки подняли несколько участников аукциона, Аукционист повышает цену продажи в соответствии с шагом аукциона на повышение и называет номера участников аукциона, которые подняли карточку.
Далее цена продажи повышается на шаг аукциона участниками аукциона путем поднятия карточки. Аукцион продолжается до тех пор, пока будут заявляться предложения по цене в соответствии с шагом аукциона на повышение. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, карточка которого будет поднята единственной при объявлении очередной цены аукциона.
10.4. В случае если после объявления начальной цены ни один из Участников аукциона не поднимет карточку, Аукционист понижает начальную цену в соответствии с шагом аукциона на понижение и объявляет новую цену продажи. Начальная цена продажи понижается с объявленным шагом аукциона на понижение до момента, когда хотя бы один из Участников аукциона согласится приобрести имущество по объявленной Аукционистом цене.
Если при снижении начальной цены на шаг аукциона на понижение хотя бы один Участник аукциона поднял карточку в подтверждение намерения приобрести имущество по последней объявленной Аукционистом цене, Аукционист предлагает иным Участникам аукциона приобрести имущество по указанной цене. Если ни один из иных Участников аукциона не поднял карточку, Аукцион завершается. Победителем Аукциона признается указанный Участник аукциона, который поднял карточку единственным.
Если карточку поднял еще хотя бы один Участник Аукциона, Аукционист предлагает другим Участникам аукциона увеличить начальную цену на величину шага аукциона на повышение. Далее Аукцион продолжается в порядке, указанном в п. 10.3.
10.5. Снижение цены допускается до минимальной цены продажи. В случае достижения минимальной цены продажи в результате снижения начальной цены, Аукционист объявляет о ее достижении и повторяет ее три раза. Если хотя бы один Участник аукциона поднял карточку в подтверждение намерения приобрести имущество по указанной минимальной цене продажи, Аукционист предлагает иным Участникам аукциона приобрести имущество по указанной цене. Если ни один из иных Участников аукциона не поднял карточку, Аукцион завершается. Победителем Аукциона признается указанный Участник аукциона, номер карточки которого и предложенная им цена (минимальная цена продажи) были названы Аукционистом.
Если карточку поднял еще хотя бы один Участник Аукциона, Аукционист предлагает Участникам аукциона увеличить начальную цену на величину шага аукциона на повышение. Далее Аукцион продолжается в порядке, предусмотренном в порядке, указанном в п. 10.3.
Если до третьего повторения минимальной цены продажи ни один из Участников аукциона не поднимет карточку в подтверждение намерения приобрести имущество по минимальной цене продажи, Аукцион признается несостоявшимся.
11.Договор подлежит заключению в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подведения итогов аукциона.
12.Управляющая компания обладает лицензией, предоставленной Федеральной службой по финансовым рынкам России, на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от «23» февраля 2010 г. № 21-000-1-00697.
Контактная информация: 170100, г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 22а
e-mail: ukintegral@tvcom.ru тел. +7 (4822) 79 97 00.